Woonoppervlakte
Circa 172 m²
Perceeloppervlakte
Circa 394 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1935
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Marktstraat 4 A

9401 JH, Assen (Drenthe)

APPARTEMENT + HARTJE CENTRUM + MAAR LIEFST 180M² WOONOPPERVLAKTE + UNIEKE LOCATIE + KLUSWONING

Bent u niet bang voor een verbouwing en wilt u volop genieten van een GROOT APPARTEMENT op een UNIEKE LOCATIE? Dit volledig te renoveren APPARTEMENT is gelegen in HARTJE CENTRUM, heeft maar liefst 180m² woonoppervlakte en biedt u de mogelijkheid om op deze fantastische plek een woning naar eigen smaak te realiseren.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, trapopgang.

VERDIEPING
Overloop, toilet, royale woonkamer en suite met 2 gaskachels en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hal, dichte keuken met doorgang tot een grote slaapkamer met ruimte voor een badkamer.
Vanuit de slaapkamer is er een kleine hal met toegang tot een stuk plat dak, momenteel worden de mogelijkheden tot het realiseren van een buitenruimte onderzocht. Daarnaast is er via een losse trap toegang tot een ruime zolder, welke tevens vele mogelijkheden biedt tot herindeling.

VERDIEPING 2
overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Ook deze gehele verdieping is naar wens opnieuw in te delen.

KENMERKEN
- Unieke locatie, hartje centrum;
- Maar liefst 180m² woonoppervlakte;
- Alle mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

*NB: De NVM lijst van zaken of vragenlijst deel B zijn niet aanwezig, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. Het appartement wordt overgedragen in de staat zoals deze zich tijdens de bezichtiging bevindt.
** NB: Het appartement betreft een KLUSWONING: Renovatie is noodzakelijk.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
22-12-2023
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Assen

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 22-12-2023

Stroomverbruik per jaar

2420 kWh

(Gemiddelde appartement in Assen)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Assen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Marktstraat 4a te Assen

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Assen

Totaal aantal inwoners
6590 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Assen

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
35%

Huishoudens in Assen

Eenpersoons zonder kinderen
59%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Assen

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
10%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Assen

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Assen

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
19%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Assen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 202.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Assen

Adressen per km²
2333
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9401 Gemeente kaart assen

Korte feiten over Assen

Assen (Drents: Assen (uitspraak: Ass'n)) is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Groenhout Makelaars

Marktstraat 4 A, Assen

€ 250.000 k.k. - Verkocht